Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

KAPCSOLAT
Jó Ildikó


+36 30 821 4608,+36 1 788

jo.ildiko@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

53 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

1+2 félszoba

Emelet

4.

Épület szintje

5.

Épült

1995

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, parkra

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Ingatlan azonosító:
7824_webing2

Budapest, XIV. kerület, Herminamező

Irányár

44 M Ft

Szobák

1+2 félszoba

Emelet

4

Terület

53 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Olcsó fenntartású, két hálószobás, belső kétszintes lakást kínálunk a panorámás kilátást és sok napsütést kedvelő, fiatal otthon keresőknek!

Az ingatlan Zugló központi részén, a Tisza István tér közelében található biztonságos, rendezett környéken, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok mellett, éjszakai járat vonalán, a belvárostól 10-15 percre. Kiváló az ellátottság, orvosi rendelő, kórház és hivatalok karnyújtásnyira.

A 60-as években épült, lift nélküli, zárt lépcsőházas, karbantartott társasház negyedik emeleti lakásait 1995-ben építették rá az épületre.
A lakás bruttó alapterülete 62 m2, amelyből 45,45 m2 a teljes belmagasságú terület, ezt rögzítették a tulajdoni lapon. A társasházi alapító okirat tartalma szerint a hozzá tartozó 1,90-es belmagasság alatti terület további 16,61 m2, amelynek felével, azaz 8,3 m2-rel kiegészülve kapjuk meg a lakás nettó alapterületét, ami 53 m2.

Az alsó szint 2,75 m-es belmagasságú, minimális ferde fallal, amelyen a 20 m2-es nappali, 13 m2-es étkezős konyha, 3 m2-es fürdő és a közlekedő található. A felső tetőtéri szinten két külön nyíló hálószoba lett kialakítva.

Az ingatlan az elmúlt években több lépcsős felújításon esett át. 2018-ban a teljes fűtési rendszert cserélték, a falakat újra vakolták, a tető alatti részeket dupla szigeteléssel látták el és felújították a vizes helyiségeket.

Idén kerültek beépítésre a több funkciós, külső és belső árnyékolóval ellátott, korszerű, VELUX tetőtéri ablakok, a felső szinten megtörtént a két hálószoba kialakítása két új beltéri ajtó beépítésével, megújították a tető alatti szigeteléseket, lecserélték a laminált padlót a szobákban.A szobák festése és néhány kisebb javítás még hátra van.

A konyhában praktikusan kialakított, modern beépített konyhabútor található márkás konyhagépekkel és mosógép bekötési lehetőséggel a hozzá illő tárolást segítő szekrényekkel együtt.
Két tetszetős, kifogástalan állapotú IKEA bútor van még a lakásban: egy praktikus gardrob a közlekedőben és egy kombinált ruhásszekrény a nappaliban.

A felújításoknak, a délnyugati fekvésnek és a sok napsütésnek köszönhetően a rezsi igen alacsony, a gázszámla télen sem megy 9 ezer Ft fölé, nyáron alig éri el a 3 ezer Ft-ot. Az áram általában 3 ezer Ft, nyáron a klímahasználattal is max. 7 ezer Ft. Vízóra van. A közös költség 8636 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz.

Egy pincei tároló tartozik a lakáshoz, a kapunál babakocsi tárolására alkalmas kis helyiség van. A környéken fizetős a parkolás, de az itt lakóknak megváltható évi 2 ezer Ft-ért.

A lakás rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, hitelre is megvásárolható.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
53 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+2 félszoba
Emelet
4.
Épület szintje
5.
Épült
1995
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára, parkra
Energetika
nincs
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Jó Ildikó
Jó Ildikó


+36 30 821 4608,+36 1 788 1990

jo.ildiko@lcpartner.hu

KAPCSOLAT
Jó Ildikó

+36 30 821 4608,+36 1 788

jo.ildiko@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

53 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

1+2 félszoba

Emelet

4.

Épület szintje

5.

Épült

1995

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, parkra

Energetika

nincs

HTML
PDF