Ingatlan üzemeltetés

ingatlan üzemeltetés, ingatlan kezelés

2022. június 25. szombat

Vilmos

Rólunk

Rólunk

ingatlan üzemeltetés, ingatlan kezelés


Budapesti ingatlanát bérbeadással szeretné hasznosítani?

Optimális és biztonságos működtetését bízza 17 éves gyakorlattal és referenciákkal rendelkező vállalkozásunkra!


Kinek jelent előnyt a lakáskezelési szolgáltatás?

 


 

 





A lakáskezelési szolgáltatás az Ön számára akkor hasznos, ha

  • ingatlanát jövedelem termelő eszköznek tekinti, 

  • ennek optimális és biztonságos működtetését

  • gyakorlattal és eszközökkel rendelkező szakemberre szeretné bízni.







Miért érdemes szakértőre bíznia ingatlanát? 


Mert a tulajdonosnak biztonságot jelent az,

hogy a komoly anyagi értéket képező vagyontárgya 

gyakorlott szakember kezében van.


A szakértő rendelkezik:  

  • marketing eszközökkel, amelyek a megfelelő bérlő megkereséséhez szükségesek  (számolja ki, hogy milyen veszteséget okoz Önnek egy üresen álló lakás – netán egy jogtalan használó által elfoglalt lakás)

  • jogi metódusokkal, amely egy rossz bérlő eltávolításához szükségesek (mielőtt kiadja lakását , kérje ki szakjogász véleményét, mert jó ha tudja, hogy a magyar jogszabályok a leginkább bérlőt „birtoklót” védik)

  • adótanácsadóval, aki az ingatlan legális hasznosítása mellett biztosítja az elérhető legmagasabb jövedelmet az Ön számára.


  








Mit tartalmaz  a lakáskezelési szolgáltatás?



I. Bérbeadás

  • A lakás hatékony meghirdetése a megfelelő módon-, és helyeken

  • A lakás bemutatása potenciális bérlők részére

  • A legmegfelelőbb bérlő kiválasztása

  • A bérleti szerződéskötésben való közreműködés

 

Az ingatlan bérbeadás sikerdíja: egy havi bérleti díj (+Áfa)

 

II. Folyamatos menedzsment 

 

  • Bérleti díj és a közműdíjak időben történő fizetésének felügyelete
  • Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel (ez a legfontosabb)​
  • Lakások rendszeres ellenőrzése és a megfelelő használat biztosítása​​​​
  • Lakásbiztosítás, közös költség és egyéb a lakáshoz tartozó költségek fizetésének ellenőrzése 
  • Bérlőkkel kapcsolatban felmerülő problémák kezelése ​
  • Hibaelhárítás, javítás, szerelési munkálatok megszervezése
  • Tételes jelentések készítése a tulajdonos részére​
  • Be- és kiköltözés ellenőrzése, kintlévőségek (be nem fizetett rezsi költségek, stb.) kezelése 

 

Folyamatos üzemeltetés sikerdíja: a bérleti díj 10%-a (+Áfa)

 

 

Kirsch Gábor / cégvezető

Ha szeretné biztonságosan bérbe adni lakását,

kérje elköteleződés nélküli részletes ajánlatunkat:

06 20 / 326 - 7212  

vagy

06 1 / 788 - 1990


Kirsch Gábor 

cégvezető