Ahogy a saját ügyeivel elfoglalt sikeres emberek a kertjük szépsége és gyarapodása érdekében nem töltik minden napjukat a kertben, mivel nincs sem gyakorlatuk, sem eszközeik a kertészkedéshez,
megbíznak egy kertészt – egy szakembert - akinek az a feladata, hogy a kertet ápolja és rendben tartsa, a növények gyarapodjanak – és a tulajdonosoknak csak az eredményt kelljen élvezniük.
Kinek jelent előnyt a lakáskezelési szolgáltatás?
A lakáskezelési szolgáltatás az Ön számára akkor hasznos, ha
ingatlanát jövedelem termelő eszköznek tekinti,
ennek optimális és biztonságos működtetését
gyakorlattal és eszközökkel rendelkező szakemberre szeretné bízni.
Miért érdemes szakértőre bíznia ingatlanát?
Mert a tulajdonosnak biztonságot jelent az,
hogy a komoly anyagi értéket képező vagyontárgya
gyakorlott szakember kezében van.
Mert a szakértő rendelkezik:
marketing eszközökkel, amelyek a megfelelő bérlő megkereséséhez szükségesek (számolja ki, hogy milyen veszteséget okoz Önnek egy üresen álló lakás – netán egy jogtalan használó által elfoglalt lakás)
jogi metódusokkal, amely egy rossz bérlő eltávolításához szükségesek (mielőtt kiadja lakását , kérje ki szakjogász véleményét, mert jó ha tudja, hogy a magyar jogszabályok a leginkább bérlőt „birtoklót” védik)
adótanácsadóval, aki az ingatlan legális hasznosítása mellett biztosítja az elérhető legmagasabb jövedelmet az Ön számára.
Mit tartalmaz a lakáskezelési szolgáltatás?
Bérbeadás
A lakás hatékony meghirdetése a megfelelő módon-, és helyeken
A lakás bemutatása potenciális bérlők részére
A legmegfelelőbb bérlő kiválasztása
A bérleti szerződéskötésben való közreműködés
Az ingatlan bérbeadás sikerdíja: egy havi bérleti díj (+Áfa)
Folyamatos menedzsment
Folyamatos üzemeltetés sikerdíja: a bérleti díj 10%-a (+Áfa)
Ha bérbeadná lakását,
kérje elköteleződés nélküli személyes ajánlatunkat:
06 20 / 326 - 7212 vagy
06 1 / 788 - 1990
Kirsch Gábor
cégvezető
Jelen járványhelyzetben sok munkavállaló vesztette el munkáját és ezáltal megélhetését, amely természetesen számos család lakhatását is veszélyezteti. A fentiek miatt több kérdés is érkezett azzal kapcsolatban, hogy a bérlőknek lakáscélú ingatlan tekintetében fennáll-e a bérleti díj fizetési kötelezettségük a jelenlegi veszélyhelyzetben?
Elemzők szerint 2020-ban az új építésű ingatlanok árának csökkenését 3 különböző dolog idézi elő.
A bérbe adott ingatlanok száma fokozatos bővülést mutat Budapesten és a megyei jogú városokban. 2016-hoz képest mára 40 százalékkal nőtt, 2019-ben pedig 13 százalékos volt a bővülés az előző évhez képest.
Az eladók jellemzően még nem hirdetik alacsonyabb áron az ingatlanokat, de a kereslet és kínálat közötti árolló kinyílt, és az alku szerepe megnőtt, így néhány kivételtől eltekintve a korábbiakhoz képest jelentősebb árengedménnyel kell számolniuk azoknak az eladóknak, akik idén tavasszal szeretnék ingatlanukat értékesíteni.
Az utóbbi évek leggyengébb évkezdetét hozta 2020 az ingatlanpiacon. Az eladó lakások iránti kereslet január első napjaiban közel 30 százalékkal csökkent éves szinten. A mérséklődő kereslet elsősorban a lakásvásárlást tervezőknek kedvez, mert jobb lehet a tárgyalási pozíciójuk.